不動産賃貸の資金繰り予測
このページは「不動産賃貸 資金繰り 予測」「賃貸不動産 キャッシュフロー 予測」「不動産 借入返済 予測」のような検索を想定しています。 家賃、空室、敷金、修繕、借入返済、設備投資を月次でつなげます。
不動産賃貸の資金繰り予測はどう作りますか
- 物件別の家賃、戸数、空室率、更新、賃料改定、滞納。
- 敷金、返金、管理費、修繕費、リーシング費用、固定資産税、保険料。
- 借入、元本返済、利息、借換、設備投資、減価償却、売却時の入金。
- オーナー分配、所得税、法人税、キャッシュ残高の下限。
利益と資金繰りがズレる理由
減価償却、敷金、修繕、設備投資、借入返済は、利益とキャッシュの見え方を大きく変えます。 物件ごとの入出金をPL・BS・CFでつなげて確認します。
Statement Engineでの使い方
Web予測で無料確認し、金融機関、オーナー、管理会社向けに必要な場合だけ数式付きExcelを出力します。